Výrobní a obchodní areál po částečné vnitřní rekonstrukci v Moravské Třebové. CP 5313m2. UP 4251m2.

Jedná se o obchodní a výrobní areál s parkovištěm, který je situován v centru města a je přístupný z ulice Gorazdova. Tvoří jej hlavní, původně výrobní , nyní obchodní objekt, rozvodna elektřiny s měřením, kotelna, sklad a dílny. Areál je napojen na veškeré inženýrské sítě. Hlavní budova je čtyřpodlažní objekt postavený z cihelného zdiva pod sedlovou AL střechou po rekontrukci. K hlavní budově přiléhají přístavby. Od r.2005 jsou budovy průběžně rekontruovány a v současné době jsou tři podlaží kompletně opravena a pronajata. Čtvrté podlaží je volné k případné rekontrukci. Dispozice: 1. Suterén s plochou 1020m2 - prodejna textilu, sklady, WC, výtah, zámečnická dílna. 2. 1.NP s plochou 1273m2 - prodejna Zoo Flor, prodejna cyklo, sklad cyklo 650m2, WC, výtah. 2.NP s plochou 979m2 - posilovna, dětský svět, WC, výtah. 3.NP s plochou 979m2 - volný protor k rekonstrukci. Vytápění jednotlivých provozů je zajištěno ústředním topením se samostatnými kotli na plyn, měření elektřiny podružné elektroměry ( příkon cca 600kW) a vody podružnými vodoměry, WC v každém podlaží). Areál má vlastní plynostanici středotlak, nízkotlak/výměník plynu, možný příkon do 600Kw. Budovy jsou v dobrém stavebně technickém stavu , úspěšně byly provedeny drenáže okolo základů pro odstranění vlhkosti suterénu. Areál lze provozovat v současné podobě a pronajímat jednotlivé části, nebo se nabízí různé jiné možnosti využití ( kadeřnictví, pedikůra apod. Okolí budov tvoří dostatečné parkovací plochy, které lze ještě rozšířit. Celková plocha pozemků činí 5313m2. Užitná plocha budov činí 4251m2, zastavěná plocha 1.655m2. Dle současného územního plánu města jsou pozemky v území pro plochu Výroba a skladování - Lehký průmysl. V současné době se pořizuje změna č.2 územního plánu města, kde jsou tyto parcely už zahrnuty do plochy Smíšené obytné - městské. Pokud bude změna schválena bude v této ploše možná také výstavba bytů. Tato skutečnost tak významně rozšíří možnosti využití ( byty, ubytovna apod.). Moravská Třebová je město, ve kterém po celá staletí žili lidé, kteří svoji schopnost, zručnost a um přetvářeli do hodnot, jimž dodnes skládáme svůj obdiv. Díky této dlouhé a bohaté historii nabízí dnes Moravská Třebová široké spektrum příležitostí pro poznání, pro vnímání krásy i pro potěšení smyslů. Nabízí ale také spektrum příležitostí pro sport, turistiku, ekonomický rozvoj a investice. Moravská Třebová je městem příležitostí ! Využijte je !