Rodinný dům s duší, nádhernou zahradou a bazénem – klidné bydlení v Křepicích u Hustopečí, kousek od Brna.
Hledáte místo, kde si vy i vaše rodina opravdu odpočinete ? V klidné vinařské obci Křepice, jen pár minut od Hustopečí a s výborným napojením na dálnici D1 do Brna, nabízíme prostorný cihlový rodinný dům se zahradou jako z pohádky, garáží, sklepem a zapuštěným bazénem.
Co vás čeká ?
Dům kolaudovaný v roce 1989 prošel v roce 2010 důkladnou rekonstrukcí – došlo ke zateplení, výměně oken za plastová, zbudování půdní vestavby s VELUX střešními okny, která vnáší do podkroví denní světlo. Všechna okna mají žaluzie a sítě proti hmyzu.
Stavba je z větší části podsklepená , zateplená polystyrenem (10–15 cm). Ve sklepě najdete předsíň, kotelnu s kondenzačním plynovým kotlem BAXI (2020), prádelnu, sklad a technické zázemí s vodárnou napojenou na vlastní studnu a filtrací.
Dispozice domu:
• Přízemí: vstupní chodba, kuchyně, obývací pokoj, WC
• 1. patro: tři pokoje (jeden s lodžií), koupelna s vanou
• Podkroví: prostorná ložnice s krbovými kamny – ideální jako rodičovské útočiště nebo pokoj pro hosty
Topení je řešeno kondenzačním plynovým kotlem s ústředním topením, v podkroví pak krbovými kamny pro útulnou atmosféru. Dům je napojen na elektřinu (220/380 V) a plyn. Voda je čerpána z vlastní studny s dostatečnou kapacitou a výbornou kvalitou. Odpady jsou svedeny do jímky, ale veřejný vodovod i kanalizace jsou k dispozici přímo u pozemku (projekt na připojení je schválen).
Exteriér – soukromí a zelený ráj:
Za domem se nachází dlážděný dvorek s krytým posezením, králíkárnou a zapuštěným bazénem s pískovou filtrací (2 × 3 m, hloubka 80 cm). Odtud vstoupíte do dechberoucí zahrady, která je díky zdem a zeleným stěnám naprostým soukromým útočištěm.
Najdete zde:
• vzrostlé stromy (cedry, korejské jedle, ovocné stromy a keře – meruňky, broskve, hrozny, maliny)
• jezírko s filtrací – hluboké přes 1 metr, vhodné i pro ryby v zimě
• zastřešenou pergolu (5 × 2 m) pro grilování nebo relax
• skleník s automatickou závlahou, zahradní domek na nářadí a ohrádku pro slepice
Kromě garáže u domu máte i prostornou branku do ulice ze zahrady – ideální pro příjemné procházky po okolí, nebo třeba složení dřeva pro krbová kamna.
Lokalita:
Křepice jsou živá vinařská obec na okraji Pálavy, jen pár minut od Hustopečí. Nabízí kompletní občanskou vybavenost – školu, školku, kulturní dům (mnoho zájmových akcí), knihovnu, organizace (mateřské centrum, skauti, kynologický klub, hasiči), poštu, hřiště, tenisové kurty, obchod, večerku i, řemeslníky (autoservis, kadeřnictví atd.), pravidelnou hromadnou dopravu (do 40 min. v Brně).
Okolní krajina láká k pěší turistice, cyklistice i degustacím místních vín – ideální prostředí pro rodinu i klidný životní styl. Výhodou je rychlý dojezd do Brna, ať už autem nebo MHD.
Tento dům je ideálním místem pro ty, kteří hledají komfortní a praktické bydlení s duší, obklopené přírodou, s dostatkem prostoru a naprostým soukromím.
Přijďte se přesvědčit osobně – těšíme se na vaši návštěvu.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
