Nabízíme k prodeji moderní apartmán-studio dispozice 2+kk o užitné ploše 54 m², nacházející se v přízemí třípodlažní novostavby nízkoenergetického domu na ulici Slatiňanská v atraktivní lokalitě Praha Horní Počernice. Tento prostor je ideální nejen pro vlastní bydlení, ale také jako výhodná investice s vysokým potenciálem pronájmu. Při koupi na firmu lze uplatnit odpočet DPH 21 %.
Moderní bydlení v klidné lokalitě a přesto v dosahu Prahy.
Apartmán se nachází jen pár kroků od malebného Chvalského rybníka, který je ideální pro relaxaci a procházky v přírodě. Navíc je zde perfektní dostupnost občanské vybavenosti – pouhých 10 minut pěšky se nachází obchodní centrum Černý Most s širokou nabídkou nákupních možností a stanicí metra (linka B). Jen kousek od domu najdete také LIDL, takže všechny každodenní potřeby máte doslova na dosah ruky.
Kvalitní novostavba s důrazem na detail a nízké provozní náklady
Nemovitost je součástí menšího projektu s pouhými pěti jednotkami, což zaručuje větší soukromí a klid. Dům je postaven s důrazem na kvalitu materiálů a provedené práce, což ocení jak budoucí majitelé, tak případní nájemníci. Dům je nízkoenergetický, což znamená nízké provozní náklady na vytápění a další energie. V bytě je instalováno moderní podlahové vytápění s vlastním plynovým kotlem, který zajišťuje komfortní teplotu a efektivní vytápění.
Bonus: možnost terasy nad garáží přístupné přes uzavřené nádvoří domu v ceně 1 300 000 Kč, nebo i dvougaráže na nádvoří domu
K apartmánu je možnost dokoupení terasy, což je ideální pro ty, kteří hledají venkovní prostor k relaxaci a trávení volného času. Zahrada za domem bude realizována podle studie architekta, což zaručuje její estetiku i funkčnost. K bytu je dále možnost přikoupení dvougaráže, která poskytne dostatek prostoru pro parkování.
Výhody bytu:
- Dispozice 2+kk, užitná plocha 54 m²
- Podlahové vytápění s vlastním plynovým kotlem
- Nízké provozní náklady díky nízkoenergetickému standardu B
- Menší projekt se pěti jednotkami – více soukromí
- Atraktivní lokalita u Chvalského rybníka a v blízkosti Černého Mostu
- Možnost odpočtu DPH 21 % při koupi na firmu
- Možnost dokoupení zahrady, terasy nebo dvougaráže
Cena:
Apartmán je nabízen za cenu 7 020 000 Kč. Tato investice je díky své lokalitě, kvalitě stavby i potenciálu pronájmu velmi výhodná.
Lokalita:
Ulice Slatiňanská, Praha Horní Počernice, je výjimečná kombinací klidu, přírody a perfektní dostupnosti do centra Prahy hromadnou dopravou i autem. V okolí najdete školky, školy, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení i širokou nabídku obchodů.
Neváhejte a domluvte si prohlídku této jedinečné nemovitosti. Vaše nové bydlení nebo investiční příležitost na vás čeká.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
