Jedinečná příležitost – Moderní byt 3+kk s vlastní zahradou v Praze Horních Počernicích
Představujeme Vám exkluzivní nabídku ke koupi výjimečného bytu 3+kk o užitné ploše 116 m², který je situován v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy Horních Počernic, na ulici Slatiňanská. Tento prostorný a moderně navržený byt nabízí unikátní spojení komfortu, flexibility a přírody přímo za okny.
Dispozice a flexibilita:
Byt se nachází na celém 3. nadzemním podlaží cihlové novostavby, která zahrnuje pouhé tři byty a jednu nebytovou jednotku. Nabízí velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice a dvě koupelny s WC. Jednou z největších výhod této nemovitosti je možnost jednoduchého rozdělení na dvě samostatné jednotky (2x 2+kk, každá o ploše 54 m²), z nichž každá má vlastní koupelnu a kuchyň. Tento byt je tak ideální volbou pro rodinné bydlení, dvougenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání, například kanceláře.
Zahrada a exteriér:
Součástí bytu je výjimečná zahrada, která je přístupná přímo z bytu po visuté lávce. Zahrada poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, volnočasové aktivity či rodinné oslavy. Dům je obklopen upravenou zelení, jejíž konečná podoba bude dokončena podle architektonické studie. Zahrada rovněž nabízí dechberoucí výhled na celou Prahu, což tuto nemovitost činí ještě atraktivnější.
Parkování a bezpečnost:
K bytu náleží parkovací místo na uzavřeném nádvoří domu, navíc je zde možnost dokoupení dvougaráže. Celý objekt je chráněn bránou na dálkové ovládání a vstupní brankou s videotelefonem, což zajišťuje naprosté soukromí a bezpečí pro všechny obyvatele.
Lokalita a občanská vybavenost:
Byt se nachází v klidné části Horních Počernic, pouhých 10 minut chůze od obchodního centra Černý Most. V docházkové vzdálenosti najdete supermarket Lidl (300 metrů) a další služby denní potřeby. Okolí nabízí i přírodní krásy, jako je Chvalský rybník, ideální pro procházky či sportovní aktivity. Tato lokalita se liší od husté sídlištní zástavby na opačné straně OC Černý Most, přesto nabízí srovnatelnou cenovou dostupnost.
Technické vybavení a energetická efektivita:
Byt je vytápěn samostatným plynovým kotlem s podlahovým topením v celém prostoru, což zajišťuje komfortní a úsporné vytápění. Dům je kvalitně zateplen a osazen plastovými okny s izolačními trojskly, díky čemuž dosahuje energetické třídy B, tedy nízké provozní náklady.
Výhodná investice:
S ohledem na atraktivní polohu, moderní design a vysokou poptávku po bydlení v této oblasti je tato nemovitost také ideální investiční příležitostí. Byt je vhodný pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem.
Pro více informací či domluvení prohlídky nás prosím neváhejte kontaktovat.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a přijďte se přesvědčit o kvalitách této výjimečné nemovitosti sami. Byt 3+kk s vlastní zahradou v Praze Horních Počernicích čeká právě na Vás.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
