Rodinný dům v Lanškrouně – ideální domov pro vaši rodinu
Hledáte moderní, prostorný rodinný dům se zahradou a dvougaráží v klidné lokalitě, který splní všechny vaše požadavky na komfortní bydlení ? Právě jste ho našli. Tento výjimečný nízkoenergetický rodinný dům představuje ideální kombinaci klidu, praktičnosti a moderních technologií.
Lanškroun, malebné město nacházející se v podhůří Orlických hor, je skvělým místem pro bydlení. Tato lokalita nabízí nejen příjemné okolí, ale i výbornou dostupnost do lyžařských středisek Čenkovice a Červená Voda, vzdálených pouhých 12 km. Perfektní místo pro rodiny, které hledají nejen prostor a pohodlí, ale i blízkost přírody a sportovního vyžití.
Promyšlené dispoziční řešení a nadstandardní vybavení
Tento precizně postavený dům nabízí obytné přízemí a podkroví. Velkorysá užitná plocha domu činí 384 m², což poskytuje dostatek prostoru i pro větší rodiny. Celý dům je postaven z vysoce kvalitních materiálů, což zaručuje dlouhou životnost, nízké provozní náklady (energetická třída B) a komfortní bydlení.
V přízemí (1. NP) se nachází:
- Vstupní zádveří
- Prostorná hala se schodištěm
- Šatna a spíž
- Koupelna s WC
- Pracovna
- Kuchyň propojená s jídelnou a obývacím pokojem, ze kterého je přímý vstup na terasu – ideální místo k relaxaci nebo venkovnímu posezení
- Prostorná dvougaráž s přímým vstupem do domu
V podkroví (2. NP) najdete:
- Chodbu
- Ložnici a šatnu
- Další pokoj
- Koupelnu a samostatné WC
- Pracovnu přístupnou přes garáž, která nabízí možnost využití jako kancelář, nebo provoz služeb kadeřnictví a pod.
Kvalitní materiály a moderní technologie
Tento dům byl postaven s důrazem na kvalitu a funkčnost. Obvodové zdi z cihelných bloků POROTHERM 44 T Profi Dryfix, stropní konstrukce z předpjatých železobetonových panelů SPIROLL a střecha pokrytá pálenými taškami – to vše zaručuje odolnost a komfort. Střešní okna VELUX poskytují přirozené světlo, zatímco monolitické železobetonové schodiště s elegantním dřevěným obkladem dodává prostoru jedinečný charakter.
Vytápění domu je zajištěno podlahovým topením napojeným na tepelné čerpadlo, které výrazně snižuje provozní náklady. Další alternativou je krbová vložka v obývacím pokoji, která se postará o příjemnou atmosféru v zimních měsících. Podlahy jsou vylity z anhydritu, což zajišťuje jejich dokonalou rovnost a pevnost. Kvalitní dlažby v chodbách, koupelně a garáži doplňují estetický dojem nemovitosti.
Okna typu EURO s izolačním dvojsklem a celoobvodovým kováním poskytují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. Dřevěné vnitřní dveře s obložkovými zárubněmi a zateplená sekční garážová vrata jsou dalším důkazem precizního zpracování.
Zahrada a možnosti rozšíření
K domu náleží upravená rovinatá zahrada, která nabízí dostatek místa pro relaxaci, rodinné aktivity i zahradničení. Na pozemku se nachází dvougaráž a další parkovací místa před ní. Pokud by vám současná zahrada nestačila, je zde možnost dokoupení dalšího navazujícího pozemku.
Další výhody a infrastruktura
Dům je napojen na elektrickou síť (220/380 V), obecní vodovod a kanalizaci. Vše je připraveno tak, aby váš nový domov poskytoval maximální pohodlí a bezproblémový provoz.
Cena nemovitosti
O ceně této nemovitosti je možné momentálně ještě jednat. Máte-li zájem o více informací, nebo byste si rádi domluvili nezávaznou prohlídku, neváhejte nás kontaktovat. Tento dům je ideální volbou pro každého, kdo hledá kvalitní rodinné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností a moderním komfortem, navíc s možností podnikání.
Neváhejte se přesvědčit o kouzlu tohoto výjimečného domu – váš nový domov na vás čeká.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
