Hledáte výjimečné místo pro rodinné bydlení, rekreaci nebo podnikání v srdci turisticky oblíbené oblasti ? Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se majitelem prostorného rodinného domu se stodolou, garáží a rozlehlým pozemkem v malebné obci Mlýnický Dvůr, jen pár kroků od moderního SKIPARKu Červená Voda v Orlických horách.
Hlavní přednosti nemovitosti:
- Celková plocha pozemků: 3 990 m² + 1 873 m² v pronájmu od Pozemkového fondu (možnost odkoupení)
- Užitná plocha domu: 375 m²
- Dispozice: přízemní byt 2+1 s garáží, rozlehlá stodola, prostorná zahrada, velká možnost dalšího rozšíření
- Podkroví s již dokončeným apartmánem s vlastní koupelnou a kuchyňským koutem, další velký apartmán ve fázi nedokončené vestavby s možností rozdělení na dva samostatné pokoje
- Stodola vhodná k ustájení koní či domácích zvířat, případně k vybudování dalších obytných či podnikatelských prostor
- Kompletní napojení na elektřinu (220/380 V), plyn, veřejný vodovod i kanalizaci
- Ústřední vytápění plynovým kotlem i kotlem na tuhá paliva, kachlová kamna v obývacím pokoji
- Velký dvůr, zahrada, přístupné parkování a přilehlé pozemky s možností dalšího využití
Popis domu a pozemků:
Tento dům nabízí nejen dostatek prostoru pro klidné rodinné bydlení, ale představuje i skvělý investiční potenciál – ať už sníte o vlastním penzionu, rekreačním centru, hiporehabilitaci nebo jiném podnikání spojeném s cestovním ruchem. Rozsáhlé pozemky a stodola umožňují chov zvířat, výstavbu dalších objektů nebo vytvoření parkovacích ploch pro návštěvníky.
V přízemí domu najdete plně funkční byt 2+1, který prošel v roce 2008 kompletní rekonstrukcí včetně nových plastových oken. V roce 2018 byla položena nová střešní krytina Capacco a započala vestavba dalšího obytného prostoru v podkroví. Zde je již hotový jeden apartmán s vlastním sociálním zázemím a kuchyňským koutem. Další velký apartmán (nebo dva pokoje dle vašeho řešení) čeká na dokončení dle vašich představ. Samostatné vstupy umožňují oddělené využívání přízemí a podkroví – ideální pro vícegenerační bydlení nebo ubytování hostů.
Proč právě tato lokalita?
Orlické hory patří k nejkrásnějším oblastem České republiky a byly již v roce 1969 vyhlášeny chráněnou krajinnou oblastí. Malebná příroda, čistý vzduch, nedotčené lesy, řeky a tradiční lidová architektura vytváří ideální podmínky pro odpočinek i aktivní život.
Kouzlo této nabídky umocňuje přímé sousedství s nejmodernějším lyžařským areálem Orlických hor – SKIPARK Červená Voda. Areál nabízí vyhřívanou čtyřsedačkovou lanovku, nejdelší sjezdovky široko daleko (2 150 a 2 290 m), snowpark o celkové délce 1,4 km a skvělé zázemí pro rodiny i sportovce. V létě oblast láká cyklisty, turisty a milovníky přírody, v zimě je rájem lyžařů, běžkařů i snowboardistů.
Možnosti využití:
- Rodinné, vícegenerační bydlení na venkově s veškerým komfortem
- Rekreační chalupa pro vlastní potřeby či krátkodobý pronájem
- Penzion, apartmány, ubytování v soukromí pro lyžaře i letní turisty
- Jezdecké centrum, ustájení koní, hiporehabilitace, farma, ekoturistika
Klíčové benefity:
- Výjimečná lokalita přímo pod ski areálem – atraktivní pro turisty celoročně
- Obrovský potenciál pro rozvoj, podnikání i vlastní realizaci snů
- Možnost okamžitého bydlení, podnikání i dalšího rozšiřování
- Kompletní občanská vybavenost v dosahu
Cena: 6 800 000 Kč
Lokalita: Mlýnický Dvůr, Červená Voda, Orlické hory
Neváhejte a využijte jedinečné příležitosti koupit tuto nemovitost, která vám otevře dveře do nádherné přírody a nabídne nespočet možností, jak ji využít.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
