Nabízíme vám jedinečnou příležitost ke koupi moderního bytu 2+kk s velkorysou terasou, který se nachází v novostavbě cihlového, nízkoenergetického třípodlažního domu u Chvalského rybníka v klidné a malebné lokalitě Prahy – Horních Počernic. Tento byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako výhodná investice díky atraktivní poloze a vysoké poptávce po nemovitostech v této oblasti.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby s pouhými třemi bytovými jednotkami a jednou nebytovou jednotkou, což zajišťuje klidné a komorní prostředí pro jeho obyvatele. Užitná plocha bytu činí 54 m² a k dispozici je také prostorná terasa o rozloze 54 m², která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, venkovní posezení nebo třeba pěstování zeleně. Terasa, přístupná přes nádvoří domu, je skutečným bonusem této nemovitosti a nabízí jedinečnou možnost užívat si venkovní prostor v soukromí a klidu.
Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, útulnou ložnici, praktickou koupelnu a WC, což zajistí maximální komfort pro obyvatele. K bytu dále náleží sklep o velikosti 6,85 m², který nabízí dostatek úložného prostoru. K dispozici je také parkovací místo před domem zdarma.
Samotný dům upoutá moderním provedením a důrazem na bezpečnost i soukromí. Je obklopen krásnou zahradou, která přispívá k celkové atmosféře klidu a pohody. Přístup do domu je zajištěn přes bránu na dálkové ovládání a vstupní branka je vybavena videotelefonem. Díky kvalitnímu zateplení, plastovým oknům s izolačními trojskly a energetické třídě B je dům energeticky úsporný, což přispívá k nízkým nákladům na provoz.
Lokalita nemovitosti je jedním z hlavních lákadel této nabídky. Byt se nachází v těsné blízkosti Chvalského rybníka, což zajišťuje příjemné prostředí pro procházky a odpočinek v přírodě. Zároveň je však jen 10 minut chůze vzdálen od obchodního centra Černý Most, kde najdete širokou nabídku obchodů, služeb i zábavy. Supermarket Lidl je pak vzdálen pouhých 300 metrů. Tato poloha nabízí dokonalou kombinaci klidného bydlení v přírodě a přístupu k veškeré občanské vybavenosti. Výrazně se odlišuje od betonové zástavby na druhé straně OC Černý Most, přičemž cenová relace zůstává ve srovnatelných mezích.
Nemovitost je ve fázi dokončování a bude brzy připravena k předání novému majiteli. Díky atraktivní poloze a vysoké poptávce po pronájmech v této oblasti je tento byt také skvělou investiční příležitostí. Celková cena bytu činí 8 295 000 Kč, včetně podílu na společných částech domu, pozemku a příslušenství, jako je sklep a terasa.
Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací či sjednání prohlídky. Tato nemovitost je jedinečnou příležitostí, kterou byste si neměli nechat ujít. Těšíme se na vás.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
