Orlí hnízdo - Mezonetový byt 3+kk s úžasným výhledem na Brno. CP s terasami 210m2.

Splňte si svůj sen o moderním bydlení v srdci Brna. Nabízíme vám exkluzivní mezonetový byt 3+kk s úžasnými výhledy na město, včetně majestátního hradu Špilberk. Tento byt, nacházející se v posledním pátém patře polyfunkčního domu postaveného v roce 2021, představuje dokonalé spojení dokonalého designu, komfortu, moderních technologií a praktického umístění. A co víc – díky skvělé zvukové izolaci si můžete být jisti, že ač se dům nachází na rušné brněnské křižovatce ulic Táborská, Gajdošova a Vančurova, uvnitř bytu vás ani nepatrně neruší venkovní hluk. Zde vás čeká oáza klidu a pohodlí. Byt o celkové ploše včetně dvou teras 210 m2 ( užitná plocha bytu 140m2 bez teras) se rozkládá přes dvě podlaží a nabízí vše, co si můžete přát. Při vstupu vás přivítá prostorná chodba, která je vybavena elegantními vestavěnými šatními skříněmi. Z této chodby je přístup do velkorysé koupelny s kvalitním vybavením Laufen, vanou i sprchovým koutem – místo, kde si můžete dopřát relaxaci po náročném dni. Z chodby dále vstoupíte na první terasu, která je skvělým místem pro ranní kávu s výhledem na Brno, nebo do hlavního obývacího prostoru, který je středobodem celého bytu. Obývací pokoj s kuchyňským koutem, vybaveným moderní kuchyňskou linkou a prémiovými vestavnými spotřebiči, je zalitý světlem díky velkým proskleným plochám, které propojují interiér s druhou, prostornější terasou. Tato terasa vám nabídne dechberoucí výhledy na panorama Brna a hrad Špilberk – ideální místo pro večerní posezení s rodinou nebo přáteli. Točité schodiště vás zavede do druhého podlaží bytu, kde najdete dvě útulné ložnice, obě s okouzlujícími výhledy na město, a další koupelnu s WC a sprchovým koutem. Optimální teplotní komfort ve všech ročních obdobích zajišťuje ústřední topení, klimatizace a současně rekuperace, většina oken jsou hliníková s trojsklem, na všech oknech jsou venkovní žaluzie s dálkovým ovládáním, na terasách jsou markýzy na el.pohon. Dveře jsou také kvalitní od Sapeli, na schodišti jsou široké schodišťové nášlapy a elegantní nerezové zábradlí.Dispozice bytu nabízí také jednoduchou úpravou změnu na 4+kk přidáním menší pracovny. Rezidence Gajdošova je moderní polyfunkční dům, který vyniká nejen svou strategickou polohou, ale také kvalitním zpracováním. Budova je zateplená a odizolovaná, což zajišťuje nízké provozní náklady a příjemné prostředí uvnitř bytů. Parkování je vyřešeno v podzemním podlaží domu, kde si můžete dokoupit až pět garážových stání, každé za cenu 590.000 až 650.000Kč dle velikosti. Samozřejmostí je pohodlný přístup výtahem, který vás z garáže doveze suchou nohou přímo k bytu. Velkou výhodou je také naprosté soukromí – byt je jediný na tomto patře, což znamená, že vás zde nikdo nebude rušit. Navíc máte k dispozici chodbu před bytem, z které je přístup pouze do tohoto bytu a kterou lze využít například pro uložení kočárku. K bytu náleží také praktická sklepní kóje, umístěná v mezipatře přímo pod bytem. Dům se nachází v atraktivní lokalitě brněnských Židenic, které nabízí výbornou občanskou vybavenost a snadnou dostupnost do centra města, na dálnici i na brněnský silniční okruh. Zastávka MHD je přímo u domu, což oceníte při každodenní dopravě. Ať už hledáte klidné místo pro rodinné bydlení, nebo prestižní adresu v centru dění, tento byt splní všechna vaše očekávání. Cena bytu činí 13.470.000 Kč včetně provize rk a právního servisu. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat, byt je ihned k dispozici. Tento byt je skutečně jedinečný – přijďte se přesvědčit na vlastní oči, že výhledy z teras i celkové provedení stojí za to.