Hezký pozemek pro stavbu rodinného domu, Linhartice u Moravské Třebové. CP 1.434 m2

Soubor čtyř pozemků p.č. 1543/1, p.č.1542, p.č.168 a p.č.169 v k.u. Linhartice se současnou celkovou výměrou 1.534m2 m2 určený územním plánem pro výstavbu rodinného domu na okraji obce Linhartice u Moravské Třebové. Jedná se o velmi hezké místo vhodné pro bydlení i pro rekreaci. Přístup je po obecní komunikaci . Všechny inženýrské sítě (voda, plyn, elektřina, kanalizace) jsou v navazující obecní komunikaci, elekt.sloup je přímo na pozemku. Přípojka elektřiny je již zaplacena a pilíř elektřiny bude brzy přímo v rohu pozemku p.č.1542. Směrem od příjezdu leží málo frekventovaná železniční trať a vzhledem k ochrannému pásmu železnice lze pro výstavbu domu využít pouze horní část pozemku p.č. 1543/1 dle nákresu u fotodokumentace a ostatní pozemky využít jako zahradu.Uvádíme celkovou plochu pozemků 1.434m2 oproti faktické výměře z katastru nemovitostí 1.534m2. Důvodem je skutečnost, že z pozemku p.č.1542 bude odděleno 70m2 pro rozříření komunikace a na témže pozemku bude umístěn sloup pro el.vedení a nebude možné využít dalších cca 24m2. Dále u pozemku p.č.169 je dle ortofoto mapy zřejmé, že část pozemku zabírá obecní cesta. Kladné stanovisko Správy železnic k záměru výstavby rod.domu máme k dispozici. Jedná se o rovinatý pozemek v hezké přírodní lokalitě, s dobrou dopravní dostupností do okolních měst (Moravská Třebová 3km, Svitavy 19km,Mohelnice 20km, Olomouc 50km). Linhartice jsou středně velká obec v malebném údolí řeky Třebůvky v těsné blízkosti města Moravská Třebová, v okrese Svitavy, v nadmořské výšce 336 metrů. V obci se nachází malotřídní škola, mateřská školka, obchod, hospůdka. Sportovní vyžití umožňuje velký sportovní areál s fotbalovým a volejbalovým hřištěm, v jehož blízkosti je i kulturní dům s tanečním sálem. Dopravní obslužnost zajišťuje ČSAD i ČD.